Имеет ли право сосед по коммунальной квартире выселить моего сожителя?

Question

Подскажите пожалуйста, какие права у нас есть в следующей ситуации: У нас с мамой выкуплена часть квартиры (1 комната из трех) в собственность (мама - собственник, я - с постоянной там пропиской). Соседка, проживающая в остальных двух комнатах, из вредности хочет пригласить участкового, чтобы он выгнал моего сожителя - молодого человека, с которым мы не расписаны, но с которым проживаем в нашей комнате со мной больше двух лет. Он в этой комнате не прописан. Что имеет право сделать участковый в таком случае, и как мы можем себя обезопасить от такого поведения соседки? Спасибо

Денис Александрович Смирнов · Answer

Здравствуйте, Участковый ничего не сделает. В таких случаях он отправляет всех в суд, т.к. это гражданско-правовой спор. Сожителя Вашего он точно не выгонит. А вот в суд о выселении она подать может. А выиграет она или нет будет зависить от права собственности. Если у Вас долевая собственность, то в этом случае дело она выиграет т.к. участники долевой собственности в соответствии с Гражданским кодексом РФ распоряжаются и владеют собственностью пор обоюдному согласию. Если у Вас нет долевой собственности, а есть собственность именно на комнату (т.е. доля выделена в натуре), то шансов у соседки нет.