У нас появился покупатель, который хочет подписать все документы о купли-продажи, а только потом идти в банк для одобрения ипотеки. В договоре хочет указать сумму больше чем она есть, так как нет денег на первоначальный взнос. Чем нам это грозит?
тем что это может затянуться, а у вас появится реальный покупатель. Чем грозит — можно понять только ознакомившись с конкретным документом.
Основной договор стороны должны заключать на условиях, оговоренных предварительным договором. Следуя этому правилу вы вправе соглашаться с покупателем заключить договор купли-продажи по цене, оговоренной предварительным договором. Кстати сказать, что если одна из сторон откажется заключать основной договор на условиях, оговоренных предварительным договором, то другая сторона вправе в судебном порядке понудить другую сторону к заключению договору. Однако если стороны придут к единодушному мнению заключать основной договор на других условиях, то предварительный договор им не помеха. Так что если продажная цена предварительного договора не будет ниже цены основного договора, то серьезных угроз не предвидится.
