Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Занижение стоимости в договоре купли-продажи квартиры

Добрый день, планирую приобрести квартиру, продавец настаивает на указании в договоре заниженной стоимости квартиры. Могу ли я составить договор займа на дельту, условием возврата которого будет расторжение договора купли-продажи квартиры или признание сделки недействительной?

31 августа 2016, 18:38, Илья, г. Москва

расторжение договора договор займа признание сделки недействительной

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый вечер,

Можете конечно, так делают. Но по сути это притворная сделка, которая прикрывает договор купли-продажи на иных условиях. В таком случае, если дойдет до судебного разбирательства будут применяться нормы регулирующие договор купли-продажи.

31 августа 2016, 18:50

Илья

Клиент, г. Москва

Т.е. договор займа признают недействительным и я не смогу рассчитывать на возврат суммы?

31 августа 2016, 19:52

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Т.е. договор займа признают недействительным и я не смогу рассчитывать на возврат суммы?
Илья

Нет, последствия ничтожности договора в данном случае:

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

31 августа 2016, 20:09