Как поделить квартиру, полученную в дар после развода?

Доброе утро! Как отказаться от доли в квартире с общей совместной собственностью? Квартира в р.п.Большегривское омск обл куплена в браке в 2013г.на сбережения бывшего мужа. Документы оформлял он. При разводе выяснилось, что квартира в общей совместной собственности. На раздел имущества не подавали. Я и наша дочь в ней не прописаны, у нас омская прописка. После развода он осталсч проживать один. Был устный договор, что к жилью я претензий не имею и, что платежи по ней он будет производить он. Но 14.09.25г через госуслуги на мой электр адрес пришли все долги по ней, долг по капремонту более 52тр(с 2015 года он не оплачивал). В связи с накопившимися долгами по кредитам, в частности, и невозможностью их закрыть, в июне тг он ушел на СВО. В данный момент находится в госпитале, наверно более 2х мес, (судя по алиментам, 2 мес нет). Собирала документы для Рф капремонта и выяснилось, что в ноябре 2024г вынесено решение об устанрвления обремения в связи с большой задолженностью по кредитам, около 500 тр. Я согласна оплатить половину предьявленного долга, но и хотела бы отказаться от своей не нужной мне доли. Как я могу это сделать? Контактов у меня с ним не было и нет, его родственники говорят, что якобы он потерял телефон, звонит с разных номеров.

Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?