Налог за аренду квартиры

Здравствуйте, уважаемые юристы! Собираюсь продавать дом в деревне в Татарстане, срок владения более 10 лет. При этом я являюсь ИП на УСН с ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Я знаю, что в случае продажи недвижимости, которой владел более 5 лет, продавец освобождается от налога от продажи. Но если указанная недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, то данное освобождение не действует независимо от срока владения. Дом, который собираюсь продавать, в предпринимательской деятельности не использовал, в аренду не сдавал ни разу за весь срок владения. Но в случае продажи у налоговой может возникнуть вопрос, ведь я ИП с соответствующим ОКВЭД и мог сдавать в аренду, тогда должен заплатить налог от продажи. Что можно использовать в качестве доказательства того, что данный объект не использовал в предпринимательской деятельности? Хочу учесть все нюансы.

Добрый день, скажите пожалуйста,хочу приобрести квартиру в счёт материнского капитала, интересует вопрос того когда оплачивается налог на квартиру,или когда его можно оплатить,до перевода денег или уже можно после?

здравствуйте, мы с снимаем квартиру, с 29го мая до 29 июлья, за июнь мы заплатили за аренду квартиры и за коммунальные услуги, за июль заплатили за квартиру, и в 11июлья нас просят освободить квартиру до 12июлья, изза беспорядка в доме