8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить земельные участки в собственность на одного собственника?

Добрый день!

В рузском районе Подмосковья оформлены два участка земли - один на меня (25 соток) и один на отца (8 соток). Между ними свободная земля, территория огороженная забором больше и включает в себя неоформленную землю между этими участками (15 соток). Просьба подсказать, как лучше оформить эту землю на себя?

Нам была озвучена схема по аренде этой земли на 49 лет, постройке капитального сооружения на ней и дальнейшем вкупе за 15% от кадастровой стоимости. Подскажите, такой вариант возможен или вы посоветуете что-то еще.

Цель - объединение и оформление всех участков за одним человеком нашей семьи.

спасибо!

Показать полностью
, Денис Олегович, г. Москва

Здравствуйте Денис. Это хороший вариант, если по назначении земли предусмотрено постройка капитального сооружения.Это должно быть земли поселении ЛПХ или ИЖС

Долгосрочная аренда земли определяется условиями договора. Пункты этого договора предполагают возможность приобретения земли в собственность. В соответствии Статьей 624 ГК РФ предусмотрено приобретение земли по окончании договора, либо внесении всей обусловленной договором выкупной цены, досрочно. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре, можно заключить соглашение о выкупе.

ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

С Уважением!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи-наследники по завещанию не пускают в дом?
Здравствуйте, у меня такая ситуация,есть дом с земельным участком,собственником была родная сестра и в нем же была прописана мама,сестра болела раком и каким то образом написала завещание на соседей по дому, в котром указано что завещает дом и земельный участок им,сестра умерла,но в доме осталась жить мама,маме,как сказал нотариус положена была 1/2 дома и земли, но мама было 96 лет,в итоге она умерла,и я, пошел к нотариусу чтобы открытт наследтсвенное дело на себя(1/2 дома и 1/2 земельного участка,получил документ об открытит НД.,приехал чтобы зайти на территтрию а соседи не пускают, сменили замки, поставили камеры,я, вызвал полицию,полиция приехала и соседи начали им тыкать в нос бумагой о том что они наследники,но по закону еще не прошло 6 мес,полиция развела руками и сказала разбирайьесь сами,в итоге соседи(шарлотаны) не пустили меня, на териитрию и сказали ты тут никто иди отсюда это наша собственнось, подскажите как быть в такой ситуации?
, вопрос №4968883, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если часть земельного участка была продана без межевания?
Земельный участок в собственности, по наследству, документы все есть , кадастровый номер тоже, но не было межевания, теперь часть моего участка купили, имеется также кадастровый номер и есть межевание , что мне делать, как отвоевать свою часть участка
, вопрос №4968193, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.08.2016