Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как считаются голоса собственников, при голосовании о смене УК, по квартирам или по площади квартир?

Здравствуйте!

Есть жилой дом

50 квартир (1-2-3 к).

Есть желание сменить УК.

Для смены УК, нужно набрать большинство голосов площадей? Или большинство квартир?

Пример:

общая жилая площадь 1000 м.кв.

15 шт. 3-к квартир, имеют площадь 510 м.кв.

оставшиеся 490 м. км., это оставшиеся 35 квартир.

Так вот, что бы сменить УК, достаточно будет голосов от этих 15 трехкомнатных квартир?

Или нужно что бы 26 квартир не важно какой площади проголосовали?

Спасибо!

24 августа 2016, 06:34, Дмитрий, г. Томск

жилье

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Дмитрий!

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов, которым обладает каждый собственник, считается, пропорционально его доле на общее имущество в многоквартирном доме, т.е. по метрам. При этом следует учитывать, что в конкретном жилом помещении многоквартирного дома может быть несколько собственников данного жилого помещения и их мнения могут разделяться, в соответствии с чем следует учитывать голоса каждого собственника каждого жилого помещения многоквартирного дома.

Готов оказать правовую помощь (правовое сопровождение) в проведении общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

24 августа 2016, 07:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Родители продали трёхкомнатную квартиру, через риэлтора, по доверенности, мать была собственником, купили двушку, в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей

Родители продали трёхкомнатную квартиру,через риэлтора,по доверенности,мать была собственником,купили двушку,в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей.

07 февраля, 20:58, вопрос №4850047, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Долги делятся на всех собственников?

Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?

07 февраля, 17:30, вопрос №4849870, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери

Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.

07 февраля, 16:04, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?

в 2-х комнатной квартире разделены счета на 2 собственника.один собственник умер.фамилия одна. можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?

06 февраля, 22:31, вопрос №4849218, александра, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мы с ее отцом в контрах, будет ли он иметь отношение к квартире или нет?

Добрый день. У меня вопрос, покупаю квартиру расплачиваюсь часть материнским капиталом, часть наличкой, часть ипотекой. Я не замужем, буду собственницей. У меня двое детей. Вопрос если меня лишат на одну дочь материнских прав( т.к. мы с ее отцом в контрах), будет ли он иметь отношение к квартире или нет?

06 февраля, 19:49, вопрос №4849046, Филатова Мария Анатольевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.