Есть ли риски при покупке квартиры, если в ней зарегистрированы люди с правом проживания?

Добрый день Алина. Риски непременно есть и до совершения самой сделки нужно выяснить два момента. 1. Действительно ли бабушка умерла — поскольку если вы купите эту квартиру выписать ее будет фактически невозможно, т.е. она сможет проживать на вашей жил. площади. Это вам точно не нужно. Поэтому если продавец утверждает что бабушка умерла попросите предъявить вам свидетельство о смерти или копию актовой записи о смерти. 2. Что касается ребенка, то лучше, если они все, вместе с продавцом, до момента заключения договора купли-продажи выпишутся из квартиры. До заключения договора это необходимо, поскольку как показывает практика, как только продавец получает деньги, возникают всяческие проблемы с выпиской и это тянется вплоть до суда, при этом все усложняется поскольку ребенок несовершеннолетний. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, где укажете все эти условия и после их исполнения можно заключать основной договор купли-продажи.