Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить проживание будущих покупателей, в моей еще квартире, до регистрации сделки?
Здравствуйте!
Я продавец квартиры.
Покупатели планируют приобрести мою квартиру оформив в банке ипотеку под материнский капитал.
Мы будем заключать предварительный договор с задатком до оформления основного договора.
Покупатели просят на время оформления документов (1-2 месяца) сдать им квартиру в аренду до момента перехода в собственность.
Подскажите пожалуйста - как правильно оформить их проживание в моей еще квартире до регистрации сделки?
Обязательно ли заключать отдельный договор аренды? или можно прописать эти условия в предварительном договоре?
Добрый день.
Лучше заключить отдельный договор.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.