Может ли покупатель получить свидетельство на право собственности, без продавца?

Здравствуйте, оформили договор купили продажи с покупателем на жилое помещение в нотариусе. Сделка прошла, договор - купли продажи подписали я и покупатель. Все документы на квартиру, включая свидетельство остались у нотариуса. Вопрос, может ли покупатель проучить новое свидетельство на себя без меня? И могу ли я вернуть свое свидетельство в юстиции. Потому что стоит вопрос возврата ему денег, я передумал продавать и он не хочет покупать

11 августа 2016, 14:40, Эдик, г. Сочи

жилье

Светлана Бема

Адвокат, г. Рыбинск

Если Вы и покупатель еще не сдали договор купли-продажи жилого помещения в орган, производящий государственную регистрацию, то вам обоим нужно обратиться к нотариусу и пояснить, что вы отказываетесь от исполнения договора и хотите его расторгнуть. Если нотариус откажет в просьбе, то надо обращаться с иском в суд.

Покупатель без Вас не сможет сдать договор купли-продажи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и следовательно не сможет получить свидетельство о гос.регистрации права. Без Вас он сможет сдать указанный договор, если Вы ему выдали доверенность на совершение подобных действий. Доверенность можно отозвать в любой момент и известить об этом орган, осуществляющий гос. регистрацию прав на недвижимое имущество.

11 августа 2016, 16:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

29 ноября 2025, 17:53, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как наследнику оформить долю земельного участка и нужно ли проводить межевание?

Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

29 ноября 2025, 09:26, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нотариус отправил запрос в сфр о недополученной пенсии и пенсионных наколениях умершего супруга, но ответа нет и мы не можем получить свидетельство о наследстве

29 ноября 2025, 03:12, вопрос №4775270, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?

28 ноября 2025, 19:35, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.