Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить сделку без регистрации в Росреестре?

Добрый день! Имею 1/6 доли в наследственной квартире. Хотел продать ее второму собственнику. Если я сейчас зарегистрирую эту долю в Росреестре (для совершения сделки), смогу ли я рассчитывать на продалжение компенсации аренды жилья и в будущем на субсидию для покупки квартиры? Или я могу как-то обойти вопрос регистрации доли в Росреестре и оформить сделку купли-продажи?

11 августа 2016, 07:44, Лиза, г. Москва

Ярослав Александров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Зависит от практики в конкретном регионе. В СПб, например, можно. В некоторых других регионах слышал, что не делают так.
С СПб и нотариусы, и Росреестр руководствуются ст. 1152 ГК РФ, согласно которой:

4. Принятое наследство признаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и тут же может удостоверить договор купли-продажи. В Росреестр на регистрацию подается договор к/п и свидетельство о праве на наследство с отметкой об удостоверении договора к/п.

11 августа 2016, 09:34

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется

Добрый день! В ООО "Альма" есть 5 участников, один из них - Иванов с долей 10 %. Иванов также является генеральным директором этого ООО "Альма". ООО "Альма" заключает крупную сделку, есть ли тут заинтересованность Иванова только потому, что он и участник общества и его генеральный директор? Интересов во второй компании, являющейся стороной договора у него нет, но есть пункт закона об ООО "1. Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется единоличного исполнительного органа, (...) Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, (....): занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной,(...) в сделке такого юридического лица."

Вчера в 15:12, вопрос №4098445, Inna, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Как правильно оформить доход для Ип на НПД в приложении "Мой налог"?

Как правильно оформить доход для Ип на НПД в приложении «Мой налог»?

Вчера в 13:33, вопрос №4098324, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Истец в судебном процессе пройдя три инстанции сменил фамилию, как правильно оформить кассационную жалобу в верховный суд и оплатить госпошлину по новой фамилии или предыдущей

истец в судебном процессе пройдя три инстанции сменил фамилию, как правильно оформить кассационную жалобу в верховный суд и оплатить госпошлину по новой фамилии или предыдущей

Вчера в 05:32, вопрос №4097662, Валентин Мезинов, г. Амурск

1 ответ

Нотариат

Можно ли в один день провести сделку дарения на меня и сразу на моего отца?

Дом. Оформлен на супруга, нужно его переоформить на моего отца , как обойти налог в 13%? Можно ли в один день провести сделку дарения на меня и сразу на моего отца ?

Вчера в 04:58, вопрос №4097674, Полина Виссарионова, г. Москва

2 ответа

Доверенности нотариуса

Какие возможны риски при покупке автомобиля и как обезопасить сделку?

Здравствуйте, я хочу купить машину, но продавец хочет оформить генеральную нотариальную доверенность. Какие возможны риски при покупке автомобиля и как обезопасить сделку?

Вчера в 04:13, вопрос №4097648, Денис, г. Сургут

1 ответ