Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права супругов по пожизненной ренте
До брака мной был заключен договор пожизненной ренты, зарегистрирован в Росреестре, мне выдали свидетельство о собственности с обременением. Сейчас я собираюсь замуж, подскажите, будет ли квартира по договору ренты делимой в случае расторжения брака? Ведь ренту я заключала до брака. Согласно условиям договора я обеспечиваю второго участника договора ренты, а при вступлении в брак "кошелек" становится общим, следовательно и супруг после развода может предъявить свои права на квартиру?
До брака мной был заключен договор пожизненной ренты, зарегистрирован в Росреестре, мне выдали свидетельство о собственности с обременением. Сейчас я собираюсь замуж, подскажите, будет ли квартира по договору ренты делимой в случае расторжения брака? Ведь ренту я заключала до брака. Согласно условиям договора я обеспечиваю второго участника договора ренты, а при вступлении в брак «кошелек» становится общим, следовательно и супруг после развода может предъявить свои права на квартиру?
Ирина
Здравствуйте Ирина, выложите пожалуйста договор ренты (личные данные можете замазать), так как нужны точные формулировке момента передачи (бесплатно передана квартира или имеет выкупную цену).
Здравствуйте,
Сейчас я собираюсь замуж, подскажите, будет ли квартира по договору ренты делимой в случае расторжения брака?
Ирина
полагаю, что по закону нет
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно условиям договора я обеспечиваю второго участника договора ренты, а при вступлении в брак «кошелек» становится общим, следовательно и супруг после развода может предъявить свои права на квартиру?
Ирина
может претендовать на какую-то выплату, поскольку деньги будут идти на выплату ренты с общего котла
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
т.е. все таки может притендовать? Т.е. при продаже квартиры будет требоваться согласие супруга, а в случае развода, либо его отказ от этой квартиры, либо ему половину?
т.е. все таки может притендовать? Т.е. при продаже квартиры будет требоваться согласие супруга
Ирина
либо его отказ от этой квартиры, либо ему половину?
Ирина
сложно ответить, не видя документов. Согласен с коллегой.
Что бы не гадать, лучше заключайте брачный договор с установлением раздельного режима собственности
Знаете, на руках у меня сейчас нет документа, но по-моему цифр никаких не было, составлял нотариус. Вроде бы самая обычная форма.
Нет понятия обычная форма