Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

556 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
556 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа комнаты в коммуналке

В 2-х комнатной коммунальной квартире наши бывшие соседи пол года назад продали комнату с нашего согласия, за 2 мил. 500 тыс. (Москва). Наша комната стоит 2 мил. 300 тыс..Мы собираемся продать свою комнату. Новые соседи не прочь купить ,но вся квартира стоит 6 мил. ,а им она обойдется тогда за 4 мил.800 тыс.Можем ли мы продать им не комнату,а комнату +половину квартиры? Комнаты приватезированны.

17 Июля 2013, 06:49, вопрос №133362 инесса, г. Волгоград
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Шаина Мария
    Адвокат, г. Кемерово
    Общаться в чате

    Добрый день! Поскольку комната Ваша приватизирована, т.е. находится у Вас в собственности, у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности. Таким образом, продать Вы можете только то, что Вам принадлежит и не более того. Искренне рада Вам помочь! желаю Вам удачи!

    17 Июля 2013, 07:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Инесса. 1. Продать вы можете только то, что имеется у вас в собственности. У вас в собственности — доля в прав. У вас в собственности нет доли в праве + половина квартира. Поэтому продать вы можете только долю в праве.

    2. Вопрос не только в том, что вы можете продать. Вопрос еще и в том, что у вас хотят купить. Точнее, по какой цене. И 1/2 доля в праве (абстрактное понятие) всегда на рынке стоит меньше, чем половина стоимости квартиры. В таких случаях имеет смысл продавать квартиру целиком, а деньги делить соответственно долям. Я имею в виду не долю+ половина квартира, а ситуации, когда оба собственника продают всю квартиру (в виде принадлежащих им долей, разумеется).

    17 Июля 2013, 07:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats