8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как себя обезопасить при покупке квартиры с прописанным несовершеннолетним?

Добрый день! Хочу купить квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок (14 лет), не имеющий на неё права собственности и проживающий в другом регионе с родителями (адрес не знаю). Как мне его выписать или может всё же не стоит покупать такую квартиру?

, Ольга, г. Саяногорск
Дмитрий Васильев
Дмитрий Васильев
Адвокат, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Лучше всего попросить родителей его выписать заранее, тогда проблем не будет. Иначе лучше не покупать.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Саяногорск

Мать этого ребенка была выписана в судебном порядке в 2014 году, ребенок остался прописан. Где они сейчас проживают продавцы квартиры не знают,т.к. выехали в другой регион. Консультировались у юриста, сказали ничего сложного в этом не будет, нам рекомендовали в договор купли-продажи внести пункт, что несовершеннолетнего обязуются выписать (допустим) через две недели. По истечению этого срока, я как новый собственник смогу подать в суд, сделав "акт не проживания", с двумя свидетелями. Хотелось бы у Вас уточнить про это

Похожие вопросы
Нотариат
Могу ли я как то оспорить отказную от первой квартиры
Здравствуйте, мы с мужем приобретали квартиру в браке, квартира в данный момент находится в ипотеке, ипотеку платит муж, два года назад мы поругались, я с ребёнком переехала в другую квартиру, которую взяла в ипотеку на себя, выписалась с квартиры мужа и она заставил меня в нотариусе оформить отказную на квартиру первую, в квартире мужа сейчас прописан он и дочь, атя прописана в своей квартире....могу ли я как то оспорить отказную от первой квартиры
, вопрос №4861977, Марина, г. Тюмень
Гарантии, льготы, компенсации
Я собственник квартиры, в квартире прописана моя мама, она не является собственником жилья, ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться?
Я собственник квартиры , в квартире прописана моя мама , она не является собственником жилья , ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться ?
, вопрос №4861882, Елена, г. Москва
Интеллектуальная собственность
И как можно вообще себя обезопасить от таких подобных сливов?
Здравствуйте. Работаю веб кам моделью, и мои стримы сливают на сторонние сайты, как я могу заставить удалить мои видео с моим участием ведь я им согласие на распространение своих видео не давала. И как можно вообще себя обезопасить от таких подобных сливов ?
, вопрос №4860936, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?
Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?
, вопрос №4860762, Любовь, г. Уфа
Семейное право
Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?
Мы с мужем 6-7 лет назад взяли в ипотеку квартиру. Но оформили ипотеку и квартиру не на себя,а на мать мужа. Условия были такие,что как только мы закрываем ипотек,то мама мужа переписывает на нас квартиру. Недавно в семье случился конфликт. И мама мужа пришла и сказала нам,что квартиру она нам не отдаст. Все эти года мы платили со своих счетов на ипотеку,страхову,коммуналку и тд. В квартире прописаны я,муж и двухлетняя дочь. Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?
, вопрос №4860450, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2016