Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону через 23 года после смерти наследодателя?

Приветствую, Ольга.

Выдача свидетельства хоть через 100 лет законом не запрещается. Многие его вообще не получают при жизни, но уже их наследники, доказав принятие своими предшественниками наследства могут добиться включения этого имущества уже в наследство своих предшественников и получить право на него. так что по срокам все в рамках закона.

Вам надо понимать, что в состав наследства может входить не только дом. Например, могли быть вещи, деньги или просто долги. И совершение указанных в законе действий по фактическому принятию наследства допускается с любым имуществом, входящим в наследство, а не только с домом. Сын брата мог принять из наследства одну табуретку и тем самым принять все наследственное имущество, в том числе и долю в праве собственности на дом.

Оспорить выдачу свидетельства Вы можете. Но перед этим рекомендую выяснить подробно, каким образом сын брата принял наследство. Если нотариус отказывает в предоставлении такой информации, то можно получить ее по запросу суда. Желательно, чтобы не истекло 10 дней с даты, когда Вы узнали о выдаче свидетельства.

Если нотариус выдал свидетельство без доказательств и законных оснований, то надо доказывать это в суде.

В любом случае Вы вправе взыскать с наследника Ваши расходы на оплату налогов (пропорционально его доле) за три года, предшествующих обращению в суд. По расходам на ремонт надо смотреть отдельно. Например, если ремонт был срочный, аварийный, без которого дом не мог нормально эксплуатироваться, тогда такие расходы также подлежат взысканию. Некоторые пытаются взыскивать расходы по укладке паркета из черного дерева и т.п. Такие расходы не являются обязательными и сын брата может в суде возражать против них на том основании, что такой ремонт был проведен без его согласия. Страховка также не относится к числу обязательных затрат.