Как быть, если чиновники выгоняют с земельного участка?

Question

Уважаемые юристы! Помогите!просто уже крик о помощи!15 лет занимаемся прокатом спортинвентаря ! Стоим в центре городов на площади!первые годы получали разрешения от администрации района ,затем с них сняли полномочия..земля оказалась в аренде у ООО под строительство!мы,предприниматели,стали платить субаренду..спустя пару лет,начались происки конкурентов у которых оказалось хорошее лобби в депутатских кругах!забрали землю у ООО , удалили наши пункты проката из схемы торговых объектов !аукционы не проводят,разрешение никто не дает!а тут пришли и выписали административку первый раз,500р!помогите прошу!как быть?обращаться в суд ?когда в след.раз имеют право выписать административный штраф?как и где обжаловать и надо ли???спасибо всем!

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Максим! Здравствуйте! По уму надо смотреть все Ваши документы, в том числе и по привлечению к административной ответственности. Если Вы просто субарендатор земельного участка, — то здесь надо смотреть договор аренды. Надо видеть документы, а так писать сложно, что и у кого отнял..

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте, Максим! Какую статью вам указали при привлечении к административной ответственности?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Максим. По поводу предоставления земельного участка в аренду Вам вопрос непростой, зависит от Правил землепользования и застройки от зонирования. Вы можете обратиться в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. административку первый раз,500р! помогите прошу! как быть? обращаться в суд? когда в след.раз имеют право выписать административный штраф? как и где обжаловать и надо ли??? спасибо всем! Максим Чтобы решить вопрос с обжалованием привлечения Вас к административной ответственности нужно знакомиться с протоколом. Я так понимаю постановления еще нет, только протокол, верно? Привлекать могут и повторно, хоть каждый день, ограничений нет. Более того, при повторном привлечении будут считать рецедив и ужесточать ответственность. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» Статья 4.3. Обстоятельства, отягчающие административную ответственность 1. Обстоятельствами, отягчающими административную ответственность, признаются: 1) продолжение противоправного поведения, несмотря на требование уполномоченных на то лиц прекратить его; 2) повторное совершение однородного административного правонарушения, то есть совершение административного правонарушения в период, когда лицо считается подвергнутым административному наказанию в соответствии со статьей 4.6 настоящего Кодекса за совершение однородного административного правонарушения; Статья 4.6. Срок, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию Лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым данному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления.

Дмитрий Васильев · Answer

удалили наши пункты проката из схемы торговых объектов! аукционы не проводят, разрешение никто не дает! а тут пришли и выписали административку первый раз,500р! помогите прошу! как быть? обращаться в суд? когда в след.раз имеют право выписать административный штраф? как и где обжаловать и надо ли??? спасибо всем! Максим Добрый день. За что именно Вас привлекли к ответственности, в чем заключалось нарушение?

Александр Самарин · Answer

как быть? обращаться в суд? когда в след.раз имеют право выписать административный штраф? как и где обжаловать и надо ли??? спасибо всем! Максим Здравствуйте. А заявление на аренду данной земли подавали? Дело в том что если земля муниципальная, нет аренды ЗУ и нет разрешения на ней работать то соответственно вы незаконно деятельность осуществляете. Земля чья? А обжаловать можно, но только судя по всему у вас нарушения действительно было и только если протокол не верно составили.

Любовь Кузьменко · Answer

ГК РФ Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды 1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды. 2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды. Поскольку вы являетесь субарендатором, то договор с вами, скорее всего прекращен в связи с прекращением договора аренды с основным арендатором, которым как вы пишите является ООО. Если срок аренды истек, то соответственно прекращается и субаренда и вы занимаете участок уже незаконно. . Если договор с арендатором прекращен досрочно, то вы вправе ставить вопрос о заключении с вами договора аренды на оставшийся по основному договору срок