Дарение доли домовладения детям без нотариуса

Я являюсь собственником дома и участка. Так как я получила выплату пенсионного фонда (мат капитал) на этот дом, я обязана подарить доли в доме мужу и детям. Могу ли я по новому закону о долях, подарить доли по простой письменной в юстиции или обязательно идти к нотариусу? Спасибо.

21 июля 2016, 09:59, Елена, г. Ростов-на-Дону

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте!

Так как я получила выплату пенсионного фонда (мат капитал) на этот дом, я обязана подарить доли в доме мужу и детям. Могу ли я по новому закону о долях, подарить доли по простой письменной в юстиции или обязательно идти к нотариусу?
Елена

Можете, так как вы являетесь единственным собственником домовладения.

статья 24 федерального закона № 122, предусматривает нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей, которые находятся в праве общей собственности.

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на
недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному
удостоверению.

21 июля 2016, 10:13

Елена

Клиент, г. Ростов-на-Дону

задавала этот вопрос еще на одном сайте и все однозначно ответили, что любые сделки с долями оформляются нотариально. Но мне кажется, что Ваш ответ более грамотен, так как фраза "в праве общей собственности" есть в статье. надеюсь что регистрационная палата такого же мнения. Спасибо

21 июля 2016, 10:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли оформить доверенность на представителя для дарения долей несовершеннолетних детей?

Продаю квартиру, которая принадлежит несовершеннолетним детям( троим). Опека дала разрешение на продажу с условием одновременного дарения долей в другой недвижимости, которая находится в другом регионе. Могу ли выписать доверенность на человека, который будет представлять интересы меня и моих детей ( двое из которых имеют паспорт) при дарении долей. Или мне надо поехать с детьми , подарить доли , вернуться и продать квартиру?

19 июля, 18:32, вопрос №5007145, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли оспорить право на наследство ребенка, чья мать была лишена родительских прав?

Добрый день!Умерла мать,лишенная родительских прав(на старшего) на одного из своих двоих детей.У нее осталась доля в квартире,в которой она проживала с мужем и вторым ребенком.Открыто наследственное дело.нотариус разъяснил каким образом скорее всего будет поделено наследство.Подскажите,могут ли муж и младший ребенок оспорить в суде факт передачи в наследство доли старшему ребенку и какие для этого могут быть основания? Спасибо

19 июля, 16:20, вопрос №5007064, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли продать нежилой дом с долями несовершеннолетних детей?

Здрпвствуйте,такая ситуация был приватизирован дом и в нем выделены доли несовершеннолетним детям ,дом не жилой стоит около восьми лет сейчас хочу его продать возможно ли это?

15 июля, 13:42, вопрос №5004555, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли жене продать свою долю в квартире, если дети остаются в доле мужа?

Добрый вечер Вопрос: есть квартира, там доли выделены мужу и жене поровну и детям по-минимуму; Может жена продать свою долю, а детей оставить в доле мужа?

14 июля, 20:20, вопрос №5004057, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли подарить 1/3 доли в домовладении родной сестре и облагается ли это налогом?

У меня есть доля наследства от мамы в виде1/3 доли домовладения. Могу ли я подарить свою долю родной сестре? Облагается ли налогами такое дарение? Обе граждане России

14 июля, 18:20, вопрос №5003929, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.