8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должность председателя ТСЖ

Избранный председатель ТСЖ, не является собственником в данном доме, соответственно в банке было отказано в открытии счета, но электронную подпись получить удалось. Вопрос : будут ли иметь юридическую силу договора подписанные им( договор на содержания дома между тсж и владельцами жилых и нежилых помещений , договор на обслуживание и т.д.?)

, николай крюков, г. Углич
Уточнение от клиента

Получено Два ответа , которые абсолютно разные, кому верить?

Уточнение от клиента

Последнее уточнение

можно ли тогда не меняя председателя

назначить правом подписи лицо члена тсж кто является собственником помещений?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ — объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 147 ЖК РФ, правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ.
Согласно части 3 статьи 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирает из своего состава председателя.

Таким образом, председатель ТСЖ должен являться собственником помещения в многоквартирном доме.

Следовательно «Избранный председатель ТСЖ» не имеет юридического права заключать от имени ТСЖ договоры.

0
0
0
0

Верить нужно Жилищному кодексу РФ.

Председатель должен быть членом ТСЖ, а членом ТСЖ может быть исключительно собственник.

Следовательно, «избранный председатель» не может быть таковым и не имеет юрилических оснваний для заключения догоовров от имени ТСЖ.

0
0
0
0

Если согласно Уставу ТСЖ, договоры заключает управляющий, то можно «нанять» «избранного председателя ТСЖ» в качестве управляющего.

Если Уставом предусмотрено заключение договоров именно председателем, то тогда нельзя.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Вопрос: законны ли децствия компании ООО Интеграции и нашего председателя, без его участия это все не могло же перейти в собственность другому лицу?
Кратко о проблеме: Добрый день. Проживаем в доме на территории СНТ. У всех заключены договора с Татэнергосбытом с максимальной мощностью 1 кВт. В 2018 году наш председатель бесплатно якобы передает ООО Электрические сети все наше имущество(столбы, эл. Провода, линии) , которое было куплено садоводами. В январе 26 г. К нам приезжают сотрудники ООО Интеграции и устанавливают умный счетчик. Без нашего согласия и уведомления нас. Старый счетчик оставили, он ркбочий, срок не вышел. Счетчик умный оставил нас без света на полдня, был включен чайник и стир. Машина. На нащи звонки и на наши вопросы отвечали: приезжайте в офис , покупайте кВт, т.е с 1кВт на большее. Вопрос: законны ли децствия компании ООО Интеграции и нашего председателя, без его участия это все не могло же перейти в собственность другому лицу? Никак копий документов не предоставляют, что хотят , то и творят. По ночам ходят меняют счетчики.
, вопрос №4968734, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Быть председателем сразу в двух домах?
Доброго времени суток. У собственников квартир возник вопрос о председателе МКД. Данная девушка (председатель МКД) не только в нашем доме но еще и в соседних домах. Хотя она имеет в собственности квартиру и в нашем доме и соседнем, где тоже является председателем. Скажите пожалуйста ,так возможно? Быть председателем сразу в двух домах?
, вопрос №4968513, Екатерина Вячеславовна, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сменить председателя ТСЖ, если он не является собственником жилья?
Здравствуйте. Наш председатель ТСЖ не является собственником жилья в нашем доме, ушел на СВО и поставил заместителя, тоже не собственник, который не занимается нашими проблемами. Есть положение, что ушедших на СВО уволить нельзя. Но возможно на основании, что оба не собственника мы как то сможем поставить кандидатуру из числа собственников или заинтересованных. Подскажите пожалуйста, как грамотно нам заменить председателя или его заместителя?
, вопрос №4967779, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как предотвратить регистрацию нового протокола СНТ до решения апелляционного суда?
какое решение суда не позволит прежнему председателю СНТ провести новое собраение, если его старый протокол отменён или какая ст.может быть указана в ходатайстве в апелляционном суде, чтобы этот председатель больше не имел право вносить изменения в югрн, так как он проводит новое якобы очередное собрание по выбору председателя,30 мая, а апелляция будет первого июня, где вступит в законную силу, что у него нет кворума и бюллетени поддельные. Как предотвратить выброс нового липового протокола в апелляционной инстанции, какое составить ходатайство или на какой закон опираться, чтобы он не зарегистрировался вновь. Так как по новому протоколу, если его много оспаривать, это будет месяцев 11, как и с предыдущем,процессом, которое назначено на первое число.
, вопрос №4963132, Артем, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли избрать ВРИО председателя ГСК из состава правления на общем собрании?
У председателя гск прекратилось членство в связи с продажей гаража. Назначено общее собрание, но не нашлось желающих на должность. Можно ли на общем собрании избрать временно исполняющего обязанности председателя гск из состава правления. Кандидатура имеется и нужно вносить изменения в егрюл о ВРИО.
, вопрос №4962585, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.07.2016