Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Отключить арендатору электричество
Арендатор уведомил меня об одностороннем снижении арендной платы, приводя нелепые причины, пункта отключения электроэнергии в договоре нет. Могу ли я отключить электричество с предварительным уведомлением?
Уведомление об одностороннем снижении арендной платы, при отсутствии такой возможности в договоре, не имеет юридической силы, т.е. не влечет никаких юридических последствий. Т.е. обязанность по внесению арендной платы в прежнем размере сохраняется. Неисполнение этой обязанности — существенное нарушение условий договора, которое влечет возможность расторжения договора. Порядок расторжения — судебный, если договором не предусмотрено право на односторонний отказ от договора.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У нас есть гараж в собственности . Председатель требует деньги за взносы. Отключили электричество т.к взносы не оплачены. Земля наша, гараж наш, свет оплачен. Куда жаловаться?
, вопрос №4962029, Ксения, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Между мной и арендатором был заключен договор аренды торговой площади сроком с 31.05.2025 по 30.04.2026. 09.04.2026 арендатор по электронной почте направил мне уведомление о том, что "отказывается продлять договор после 30.04.2026", "последним днем просить считать 07.05.2026". Как я понял из письма, арендатор согласен арендовать помещение по 05.05.2026 включительно. При этом, в письме арендатор не предложил возвратить возвратить помещение по передаточному акту в конкретный день. В тот же день, 09.04.2026, арендатор направил мне аналогичное письмо по аналогичной почте, которое я получил 06.05.2026. С момента получения письма и до настоящего времени (с 06.05.2026 по 22.05.2026) я никак не отреагировал на письмо: не предложил арендатору возвратить имущество по передаточному акту в такой-то день, не предложит оплатить фактическое пользование помещением. Между тем, до настоящего времени (до 22.05.2026) арендатор продолжает пользоваться помещением и осуществлять в нём торговую деятельность. При этом с 01.05.2026 по 07.05.2026 и по настоящее время арендатор не перечислил мне арендную плату. Прошу сообщить, как мне поступить прямо сейчас? Просить оплатить фактической пользование помещением и по какой цене (по цене закончившегося договора - 115 тыс. руб./мес. или по рыночной цене - примерно 75 тыс. руб./мес.)? Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день? Сложность заключается в том, что арендатор зарегистрирован в России, но его учредителями являются 2 кипрские компании. По возможности, прошу аргументировать ответ ссылками на нормы права.
, вопрос №4960964, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купили участок 10 соток, в егрн вид разрешённого использования жилищное строительство, а в гпзу зона Ф, что это значит и как нам действовать в данной ситуации? При этом на соседней улице дом уже зарегистрирован, также есть газ и электричество в посёлке, построено уже порядка 20 домов, мы планируем строить дом в этом году
, вопрос №4960700, Резеда, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
