Здравствуйте, Дмитрий.
Право собственности на дом и землю оформлено на отца. Возникает вопрос — данное имущество было приобретено в момент брака или нет? Если имущество было приобретено отцом до брака — то мать не вправе требовать выдела и передачи ей доли в праве собственности на дом и земельный участок. Она может требовать компенсации в случае если на ее денежные средства были произведены улучшения в доме и на земельном участке. При этом она обязана доказать и обосновать данные доводы.
Факт регистрации не имеет значения, за исключением случаев — если имущество было приобретено в порядке приватизации или на основании выплаты пая до 2004г.
Если спорное имущество было приобретено в браке
Если будет прописан ребенок — это не повлияет на раздел имущества.
При этом, чтобы как вы указываете «прописать ребенка с правом собственности» — надо подарить или продать внуку долю в праве на жилое помещение, без сделки внука можно только зарегистрировать. Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка его родители обязаны по месту его жительства, в случае если в спорном жилом помещении он проживает, согласие собственников не требуется.
С уважением.
