Добрый день.
Я собственник 1/2 квартиры, другая часть принадлежит моему отцу, и я хотел бы подарить ему и свою.
Но никаких документов у меня не сохранилось (утеряны). Вопрос, можно ли оформить дарственную без восстановления документов на квартиру?
Я слышал, что на этот счет какие то изменения в законодательстве с 15-го июля вступают в силу.
И с чего вобще начать процесс дарения?
Здравствуйте, Алексей.
Я собственник 1/2 квартиры
Алексей
Право собственности зарегистрировано в Росреестре?
Но никаких документов у меня не сохранилось (утеряны). Вопрос, можно ли оформить дарственную без восстановления документов на квартиру?
Алексей
Можно, если право собственности зарегистрировано. Вам нужно будет составить договор дарения, предоставить паспорта сторон сделки, справку о зарегистрированных лицах в квартире, доля которой отчуждается, оплатить госпошлину за регистрацию перехода права и регистрацию права. Сведения о праве на долю квартиры государственный регистратор сам запросит.
Так как договор дарения доли сейчас заверяется у нотариуса, то Вам нужно будет заказать выписку из ЕГРП. В ней будет указано, что Вы собственник доли.
Здравствуйте, Алексей! Если сведения о праве собственности на Вашу долю содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущетсво, то документы необязательны. Запросите сведения о праве из ЕГРП. На основании этих сведений составьте договор дарения и зарегистрируйте переход права в Росреестре. Можно получить дубликат свидетельства о праве собственности на Вашу долю в праве собственности в квартире.
Спасибо за ответ.
А справку о зарегистрированных лицах точно нужно предоставлять?
В квартире никто не прописан.
И выписку из ЕГРИП нужно получать на бумажном носителе обязательно или подойдет распечатаный (из e-mail от росреестра) вариант?
Нужно, так как в договоре нужно указать, что на момент сделки в квартире никто не зарегистрирован. Справка будет подтверждением.
Подойдет распечатанный из e-mail.