Договор дарения долей квартиры дочери и ее семье
У меня в собственности квартира. Хочу подарить квартиру по 1/3 доле каждому - дочь, ее муж и ребенок. Возможно ли это?
, Наталья, г. Сургут
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Наталья, добрый день! Конечно возможно если вы единоличный собственник и квартиры не является общим имуществом супругов. Со второго июня этого года такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения в силу ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но нотариальному удостоверению подлежат сделки в праве общей собственности, в т.ч. общей долевой собственности, в том числе всеми участниками сделки. А я владею квартирой на праве собственности. Совсем недавно моя мама подарила сыну квартиру, приобретенную в браке, и сделка не подлежала нотариальному удостоверению.
В Вашем случае нотариально оформлять сделку не требуется, поскольку недвижимость, подлежащая отчуждению, принадлежит супругам на праве общей совместной собственности (без выдела долей) и продается целиком, а не по долям.
Похожие вопросы
Нужен ли нотариальный отказ от несовершеннолетней дочери при дарении доли в приватизированной квартире?
Здравствуйте! Я родилась , вышла замуж в узбекистане, родилась дочь, участвовала в проватизации родительской квартире. Мама дарит квартиру моему брату, который живет в Ташкенте в той же квартире. Я отказалась от своей доли и подарила нотариально третьему лицу (племяннице). Но чтобы племянница вступила в дарение от меня требуют, копии паспортов, заверенные нотариально, чтобы мой ребенок тоже написал отказ нотариально, так как родилась она там и жила в этой квартире три года. Нужнен ли отказ от моей дочери и копии паспортов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняются ли льготы на ЖКУ после оформления дарственной на квартиру?
Здравствуйте! Мать оформила на дочь дарственную на квартиру, продолжая в ней жить. Прописана в квартире одна. Ветеран труда. Положен ли ей возврат средств за жку, как было до договора дарения? Благодарю!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?
Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в наследство после смерти жены через 10 лет и оформить дарственную?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Жили муж, жена и двое детей, в браке мужем была приобретена квартира. Сын умирает в 2000 году, жена умирает в 2016 году. В этой купленной квартире прописаны дочь и внучка. В наследство никто не вступал после смерти жены. Прошло уже 10 лет. Муж хочет вступить в наследство через нотариус своей супруги спустя 10 лет и сделать дарственную на внучку от умершего сына. Подскажите, муж может полностью вступить в долю 1/2 своей жены или ему нужно эту долю делить с дочерью и внучкой, которые прописаны в квартире? Если он пока жив имеем 1/2 +если вступит в наследство жены, сколько получится у него доль и сможет ли он их подарить? Если дочь не обращалась в нотариус, можно как-то будет оформить сделку или как поступить в этой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли матери по генеральной доверенности подарить автомобиль дочери своему супругу?
Дочь оформила генеральную доверенность на мать со всеми правами,в том числе и продажи. В данный момент ей нужно полностью освободиться от авто, но приехать не может. Возможно ли матери оформить договор дарения на супруга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартиру я приобретала в браке. Право собственности оформлено на меня. Имеется согласие супруга на отчуждение (продать за цену и на условиях по моему усмотрению или подарить указанным лицам) Возможно подарить при таком условии?
Да, если есть согласие супруга вправе подарить, если согласие устное надо идти с супругом к нотариусу т.к.