Подскажите,пожалуйста,если в договоре аренды земельного участка под автостоянку на 5 лет, полученного через торги, не оговорено преимущественное право на пролонгацию договора. Есть возможность заключить по окончанию в 2017 году новый договор без торгов?
Иван, здравствуйте! К РФ Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Поэтому ели до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, то он считается заключенным на неопределенный срок. При этом Вам не нужны будут торги.
Срок договора 5 лет, до 2017г. Меня интересует смогу я без торгов пролонгировать его или нет?
Если администрация не портебует прекращение этого договора, то вам не нужны никакие торги, договор будет действовать на тех же условиях на неопределенный срок.