Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если требуют съезда с снимаемой квартиры?
Снимаю квартиру. Квартира оплачена до 10 числа. Договор на руках, рукописный с паспортными данными обеих сторон. Хозяин требует досрочного выселения, по какой-то не понятной причине. Предлагает вернуть остаток средств за непрожитый период и требует незамедлительно попрощаться. Я же в свою очередь требую дожить остаток своих дней, пока занимаюсь поиском новой квартиры. Какие могут быть последствия? Какие рычаги давления со стороны закона я имею и вообще законны ли его требования ? Ростов-на-Дону.
Статья 687 ГК РФ.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
Таким образом, можете прожить последние дни по договору, а если арендатор не согласен, пусть подает в суд. Но может сделать другой ход — например, выставить ваши вещи. В таком случае, пишите заявление в полицию на самоуправство.