Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я оформить опекунство над бабушкой?
Моей бабушке 87 лет,она не в своем уме:не узнает родных,не понимает где находится( не узнает свой дом),включает газ,не зажигая,все раскидывает и т.д.,но медицинского заключения никакого нет.Я ухаживаю за ней:готовлю,кормлю,прибираюсь,покупаю лекарства,вожу в больницу,выходные живу у нее...У бабушки есть дочь(моя тетя),она не навещает ее,не интересуется ей,но хочет,чтоб квартира,после смерти бабушки,досталась ей.А я хочу, чтоб квартира досталась мне...Как мне быть? И возможно ли это?Могу ли я оформить опекунство над бабушкой или можно оформить договор ренты с пожизненным содержанием?Можно ли сейчас оформить бабушке на меня дарственную?
Марина, здравствуйте!
ГПК РФ указывает в числе лиц, имеющих право подать заявление о признании недееспособным (и последующем оформлении опекунства) следующих лиц:
"… членов его (лица, которого просят признать недееспособным) семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, орган опеки и попечительства...".
Как видно, Вы не вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.
В случае признания лица недееспособным опекун назначается органом опеки и попечительства (и не обязательно это будете Вы, скорее всего, это будет как раз кто-то из детей Вашей родственницы).
В настоящее время договор ренты подлежит нотариальному удостоверению — вряд ли нотариус удостоверит указанный договор, исходя из состояния Вашей родственницы (не берём в расчёт недобросовестных нотариусов).
Дарение возможно, если Ваша родственница — единственный собственник квартиры.
Хотя такая сделка будет являться оспоримой, в настоящее время практика в целом не позволяет говорить о том, что у Вашей тети будут шансы её оспорить, если только она не станет в дальнейшем опекуном Вашей родственницы.
Останется, впрочем, проблема с получением необходимых документов для гос.регистрации перехода права собственности (они предоставляются, как правило, собственнику, а выдать доверенность на Вас потребует участия, опять-таки, нотариуса).
Если Ваша родственница — не единоличный собственник, то дарение будет затруднительно: во-первых, необходимо, чтобы были определены доли в праве собственности, во-вторых, дарение доли в настоящее время подлежит нот.удостоверению.
В случае смерти квартира полностью не отойдёт Вашей тете, если только ранее не имело место завещание в её пользу; но даже в этом случае, если квартира в какой-либо форме общей собственности, единоличным собственником она не станет.
То обстоятельство, что Вы осуществляете уход за человеком, на порядок наследования или оформления договорных сделок не влияет.
С уважением,
Балакин Кирилл.