8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я купить квартиру если у владельца нет свидетельства на собственность?

Хочу приобрести квартиру с частных рук за наличный расчёт. У продавца квартиры нет свидетельства на собственность. Есть лишь договор с застройщиком о погашении стоимости квартиры. Продать её мне они предлагают путём переоформления выше указанного договора на моё имя. После чего я должен буду самостоятельно получать свидетельство о собственности. Скажите пожалуйста какие в этой сделке я могу понести риски? Спасибо.

, Наиль, г. Туймазы
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Никаких рисков в описанном Вами случае не вижу. Вы с продавцом квартиры заключаете договор переуступки права, письменно уведомив об этом застройщика, и становитесь участником долевого строительства. Можно иначе: вместе с продавцом идете к застройщику и последний заключает договор долевого участия с Вами и одновременно расторгает договор с предыдущим участником долевого строительства. Застройщику совершенно безразлично, кто будет проживать в построенном им доме.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю матери, если квартира покупалась на материнский капитал и детям еще нет 18 лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю матери, если квартира покупалась на материнский капитал и детям еще нет 18 лет? Прошло пять лет с покупки квартиры.
, вопрос №4868555, Алена, г. Киреевск
Автомобильное право
Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре?
Добрый день. Бывший Супруг хочет продать мне машину за символическую сумму, допустим 1 рубль. Машина была куплена не в браке, в собственности более 3 лет. Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре? Спасибо.
, вопрос №4868228, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости?
Добрый день. Я живу в двухкомнатной квартире. Одной половиной этой квартиры владею я, а второй половиной владеет мой родной брат. Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости? Когда я ему предложил купить мою долю в квартире, он сказал, что это незаконно, так как мне негде будет жить, и закон запрещает такие сделки, чтобы не было бомжей. И еще вопрос: обязан ли я сначала предложить купить свою долю в квартире тому, кто владеет другой долей?
, вопрос №4867301, Алексей, г. Уфа
Материнский капитал
Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к
Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми (5 лет и 8 месяцев детям) проживаем в 3х комнатной квартире. 2/3 квартиры принадлежат мужу и 1/3 свекрови. Изначально эту квартиру 20 лет назад покупала свекровь. В 2018 году она взяла ипотеку на другую квартиру и прописана там теперь, но живет с нами. Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты) могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к. одного мат.капитала не хватит? Тогда она закончит ремонт и переедет, и освободится целая комната и мы сможем пользоваться всей квартирой. Спасибо .
, вопрос №4865752, Ольга, г. Москва
Недвижимость
И можете ли вы помочь составить устав ТСН для такого комплекса с учётом этой специфики?
«Как осуществить переход многоэтажного гаражного комплекса в ТСН, если часть владельцев не оформила собственность, а имеет лишь гаражные карточки? И можете ли вы помочь составить устав ТСН для такого комплекса с учётом этой специфики?»
, вопрос №4865733, Артур Султанов, г. Ижевск
Дата обновления страницы 26.06.2016