Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получено ДДУ, нужно ли страховать недвижимость?
Добрый день! непонятна страховка в новом /недостроенном доме : после получения ДДУ ( май 2016, где нет пункта о оплаты страховки участником долевого строительства) менеджер компании ГОССТРОЙ требует оплатить страховку, на вопрос дайте бумажку (Договор на страхование) менеджер отвечает: бумаги нет, просто оплатите в банке на некую сумму..вопрос , кто платит, если (взяла бумагу в МФЦ) в пункте 1.9. сказано, читать вложение .(кстати менеджер указал другую, на больше сумму 25 450р)
так нужно или не нужно страховать недвижимость ?спасибо.
- pOcYqV_pm48.jpg
Добрый день, Альфия!
Совершать оплату страхования жилья, ваше право. Оплачивается не посредственно страховые риски.
Причем это является обязательным.
Согласно ч.4 ст.4 ФЗ о долевом участии Договор должен содержать:
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. 5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
Согласно ч.2 ст.12.1 указанного закона Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
Указанная норма в закон введена 30.12.2012г.
Сведения о выбранном способе и реквизиты документа (обеспечивающего обязательство) указываются в договоре долевого участия.
С уважением,
Виктор Иванов.
Добрый день! В фрагменте документа речь идет об обязанности уплаты стоаховой премии страхователем. Если кроме дду вы иной договор не заключали и в дду не установлена обяханность вас как участника застраховать свою гражданскую ответственность — платить указанную премию вы не должны.
Добрый день, Виктор! Спасибо большое за подробное разъяснение, я поняла.:)