Здравствуйте!
У подрядчика в разрешении на строительство тепловой сети указан весь кадастровый квартал, но не указан именно мой участок, принадлежащий мне на праве собственности.
Имеет ли право подрядчик по такому разрешению прокладывать через мой участок тепловую сеть без моего на то согласия? ранее каких-либо согласий и разрешений я тоже не давала.
Спасибо!
Статьей 274 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Учитывая изложенное, подрядчик не имеет права прокладывать через ваш участок тепловую сеть без вашего на то согласие.
