Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какой будет налог, если продаем недвижимость ниже кадастровой стоимости?
Добрый день. Продаем Нежилую недвижимость. Я физ. лицо. Недвижимость в собственности с 2003(был договор дарения) , деятельность там коммерческая не велась более 5 лет. Продаем ниже кадастровой стоимости на 3 млн. руб. Будет ли в этом случае налог?
Если Вы продаете недвижимость, дата получения собственности на которую — 2003 год (дата в свидетельстве о праве собственности), то налога никакого не будет. В Ваших интересах в принципе указать стоимость полностью в договоре.
0
0
0
0
Марина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Мы не преднамеренно занизили стоимость в договоре кп, реально продаём дешевле
Ну так в принципе тогда никаких проблем, если свидетельство у Вас на физ. лицо и выдано в 2003 году. Продавайте спокойно — все доходы от такой продажи облагаться налогом не будут.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
, вопрос №4966857, Юлия, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
, вопрос №4966853, Юлия, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ребенок 11 лет имеет доли в нескольких обьектах недвижимости. Есть и коммерческая недвижимость и аппартаменты и жилой дом. Есть еще один несовершеннолетний наследник и два совершеннолетних. Можно ли обменять доли из нескольких обьектов в один? Слышала, что есть процедура "мены" долей с разрешения опеки. Какое есть решение, что бы не тоскаться с каждой долей и разойтись полюбовно?
, вопрос №4963340, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если квартира приобретение в 2014 году за 3 миллиона, а в 2026 будет продана за 6 миллионов будет ли облагаться каким- либо налогом данная сделка. Заранее спасибо!
, вопрос №4962907, Мария Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы не преднамеренно занизили стоимость в договоре кп, реально продаём дешевле
Ну так в принципе тогда никаких проблем, если свидетельство у Вас на физ. лицо и выдано в 2003 году. Продавайте спокойно — все доходы от такой продажи облагаться налогом не будут.