Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний?

Здравствуйте,2022;году была трехкомнатная квартира там были прописаны я Орехов Дмитрий, сестра и мать. Мать решила продать квартиру и купить мне и себе отдельно про сестру не знаю по итогу купила себе двухкомнатную в Москве мне ничего не дала кроме прописки да и то я невхожу в приватизацию я там никто, отобрала ключи и выгнала из дома уже четыре года не знаю что делать выписать может в любой момент а я инвалид пенсию сразу перекроют... Что делать?

Здравствуйте владею 2мя квартирами 1квартира в собсвенности 6лет другая 2года хочу продать квартиру та которая в собственности 6лет после продажи как будет считаться срок владения оставшейся квартиры ,3 или 5лет ,чтобы не попасть под облагаемый налог

У меня есть квартира 67.6 м 1/2 собственник я и 1/2 собственник ребёнок несовершеннолетний с 2024 года по договору дарения. Квартира в ЛО , без инфраструктуры имед. учреждений. Также ребёнок профессиональный футболист и ездит на другой конец ежедневно и теряет на дорогу по 4 часа. Кадастровая стоимость этой квартиры 9800 000 Я хочу продать квартиру, купить новую нашла альтернативу за продажную стоимость 10500 000 в городе Санкт-Петербург, рядом с метро, вся инфраструктура, парки , досуг, и тренировки в 15 минутах езды. Но в квартире нужно сделать небольшой ремонт. Поэтому скидка. Мы уже год живем и снимаем. Также мне нужно вытащить 2000 000 рублей и оплатить налог за ребёнка и кредиты. Вообщем могу я выделить большую долю допустим или как сделать чтобы соблюсти все условия и опека пропустила. Возможность есть купить дом 198 м2 и землю. Как поступить.