Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переделать долевую собственность с 1/4 на 1/3?
Здравствуйте! Меня зовут Ольга, являюсь опекуном своей внучки от покойной дочери. Живём втроём с сыном и внучкой в трёхкомнатной квартире. Сейчас у каждого из нас по 1/4 доли. Хотим разделить долевую собственность поровну на троих. Что для этого нужно?
, Ольга, г. Казань
Маргарита Матвейкина
Ольга, добрый день! Я не поняла у вас по 1/4 у троих. чья еще 1/4 — дочери? Если 1/4 — доля умершей дочери, то сначала Вам нужно принять наследство у нотариуса (до истечении 6 мес. с момента смерти). Оформить долю, а потом уже решать вопрос о перераспределении долей. (если вы были прописаны и проживали на момент смерти дочери с ней, то вы считаетесь фактически принявшими наследство. Наследниками после смерти дочери являются родители, дети, супруг. Т.е. в Вашем случае — Вы и внучка)
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?
Готовы выделить долю в квартире или денежные средства
Необходимо составить аргументированное письмо в отдел опеки. Продажа земли. Долевая собственность, озвучен по телефону предварительно отказ. Готовы выделить долю в квартире или денежные средства. Опека считает, что дарение доли не может быть
Вопрос такой: я хочу продать автомобиль, должен ли я платить 13 % налог с продажи?
Здравствуйте. В браке с женой бы приобретён автомобиль и был оформлен на жену, в процессе развода БЖ переоформила авто на своего сожителя. По решению суда заделка отменилась и авто перешёл в мою собственность. Вопрос такой : я хочу продать автомобиль , должен ли я платить 13 % налог с продажи? Стоимость рыночная 1,7милн
Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте
В апреле 2021 года супругами приобретена квартира с использованием маткапитала, оформлена на всех членов семьи (муж, жена, 2 детей), доли детей были сразу выделены.
Итого у 2 детей по 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, а у супругов 2/4 доли в общей совместной собственности на квартиру.
На сегодняшний день с момента приобретения квартиры прошло 3 года, хотим продать квартиру.
Интересует вопрос налогообложения при продаже квартиры.
Ньюанс в том, что у жены и детей указанное имущество является единственным, а у мужа помимо указанного имущества имеется также жилой дом и 2 земельных участка, которые находятся исключительно в его собственности, поскольку были приобретены до брака.
Вопрос: нужно ли платить супругам налог с продажи квартиры, если у одного из супругов (у жены) квартира является единственным жильем?
Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте налогообложения и уплаты НДФЛ, что якобы если у одного из супругов квартира является единственным жильем, то оба супруга освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры.
Прошу дать ответ на вопрос со ссылками на позицию ФНС. Также интересует позиция судов по данному вопросу.
Если указанный выше вариант не подтвердится, будут ли освобождены жена и дети от уплаты налога при продаже квартиры?
После снятия обременения как правильно выделить доли?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была приобретена квартира с использованием материнского капитала, квартира сейчас в долевой собственности между супругами. После снятия обременения как правильно выделить доли? Получатель СМК обязан из своей доли выделить доли своим детям или каждый из своей доли выделяет по доле ребенку, и оформляется через МФЦ или нотариуса?
Спасибо! Если мы с внучкой фактически принявшие наследство я так понимаю, что до её совершеннолетия мы не сможем разделить собственность на три равные доли? И в какой организации вообще это делается?
Оформление наследства — у нотариуса по месту открытия наследства (это место последнего жительства умершего). Далее регистрация права в Управлении Росреестра. Далее ситуация такая, со свое долей Вы можете любую сделку совершить (продать, подарить). Для сделок с долями сейчас обязательна нотариальная форма. Т.е. нужно будет у нотариуса сделку совершить, а потом регистрировать ее в Росреестре. А с долей внучки ситуация такая. Если в результате сделки, ее доля в квартире уменьшится, то на это надо согласие органа опеки и попечительства, так как она несовершеннолетняя. Как правило, он такое согласие не дает.
Есть еще такое понятие как «раздел наследственного имущества», но Ваш сын — не наследник после сестры, так что здесь это не подойдет.