Размен недвижимости

Добрый день! Хотел бы проконсультироваться по вопросу налогового резидентства и налогообложения при продаже недвижимости в России. В моей собственности находится 2/3 доли квартиры. Доли были получены на разных основаниях: * часть квартиры перешла мне по наследству от бабушки на основании завещания; * другая часть была получена от матери по договору дарения. На данный момент доли уже объединены, и суммарно мне принадлежит 2/3 квартиры. Срок владения ими составляет более 3 лет. В настоящее время я проживаю за пределами России и изучаю вопрос изменения своего налогового статуса. Насколько я понимаю, если в течение календарного года я буду находиться на территории РФ менее 183 дней, то утрачиваю статус налогового резидента России. В связи с этим хотел бы уточнить несколько моментов: 1. Если я перестану быть налоговым резидентом РФ и решу продать принадлежащие мне 2/3 квартиры, возникнет ли у меня обязанность уплатить НДФЛ по ставке 30%? 2. Сохраняется ли право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости в случае, если минимальный срок владения (более 3 лет) уже истёк, независимо от моего налогового статуса? 3. Имеет ли значение для расчёта минимального срока владения тот факт, что доли были получены по разным основаниям — наследство и договор дарения? Буду благодарен за разъяснение данной ситуации и рекомендации относительно возможных налоговых последствий продажи недвижимости с учётом моего проживания за границей. Заранее спасибо!

Здравствуйте у меня ситуация со всеми неизвестными,,,я сама гр-ка РФ проживаю в Мариуполе. До начала СВО мой сын выехал за пределы страны по рабочей визе в США. На сегодняшний день я имею выписки с росреестра где вся его недвижимость в бесхозе,,, Мною было подано заявление в региональный,коллегиальный орган(который уже год принчть решение ни как не может) с полным пакетом правоустанавливающих документов на недвижимость,апостелированную доверенность натариуса штата Флорида заявление в райадминистрацию,что собственник не отказывается от своего имущества,заявление в прокуратуру,в СК, в ответ только одно,,,что у него паспорт Украинца и он не имеет права на свое имущество.Приехать пока он не может( рабочая виза) будет неустойка,,,и имущество потихоньку растягивает муниципалетет,,,что делать,,,,и как с этим бороться,,,куди писать,,,,и кто услышит,,,???

Здравствуйте. Вопрос дарственной на недвижимость. Дарующий находится в одной стране, недвижимость в другой. Возможности приехать нет. В этом случае, он может оформить дарственную находясь по месту проживания.

Будут ли учитывать эту недвижимость если я подам заявление на единое пособие на ребёнка? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у сына отец погиб на СВО, соответственно я на сына получила все прилогающие выплаты в связи с гибелью отца, на эти деньги купила квартиру квартира пока-что оформлена на меня . Будут ли учитывать эту недвижимость если я подам заявление на единое пособие на ребёнка?