В силу закона
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Т.е. законом напрямую предусмотрено обязательное согласие органа опеки для продажи имущества подопечного.
Посколькуу Органы опеки Вам отказали в продаже, то пока Вы продавать не вправе — у Вас просто не будет зарегистрирован переход права собственности по договору.
можно ли опекуну оформить договор дарения другому собственнику, без согласия опекунского совета для дальнейшей продажи
алексей
Нет, так сделать нельзя. Как указано в законе выше, согласие органа опеки необходимо для любого отчуждения.
или подскажите как возможно продать дом в такой ситуации (так как он пустует и приходит в негодность)
алексей
Вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании отказа органа опеки в предоставлении Вам согласия. Вам нужно будет убедить суд в необходимости продажи такого дома (раз он приходит в негодность, значит в будущем объект недвижимости подопечного будет утрачен и его имущественное положение ухудшено). Ведь Вы можете вырученные средства за долю подопечной разместить на её счете или приобрести на её имя другую долю в жилом помещении. Попробуйте еще раз обратиться в опеку с данными предложениями и при отрицательном результате уже обращайтесь в суд.
