Действителен ли акт передачи жилья в аренду без даты и можно ли ее установить?

Действителен ли акт передачи жилья в аренду без даты?

И если да, можно ли определить дату подписания по показаниям счетчиков, которые прописаны в акте на момент передачи жилья.

Арендодатель не закончил ремонт в срок, дал расписку, что каждый день просрочки будем вычитать из платы за следующий месяц. Дал подписать акт "с открытой датой" (по его словам. То есть просто графа с датой не заполнена и все) и сказал, впишем дату, как ремонт закончим. Теперь утверждает. что ремонт закончил вовремя, а расписка недействительна, ведь акт мы подписали.

Пытаемся понять, действительно ли мы так попали впросак или он не прав.

Показать полностью

08 июня 2016, 14:06, Ирина, г. Москва

Добрый день.

Акт действителен, это не основание для признания его недействительным, однако самое главное — способность доказать, что помещение было передано вовремя акт утрачивает. Поэтому этот момент необходимо восполнить, подойдут любые доказательства, в том числе как раз показания счетчиков, поскольку они так или иначе подтверждают примерную дату передачи объекта в пользование. Однако желательно, чтобы также были и иные доказательства.

08 июня 2016, 14:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ирина! Акт является доказательством передачи имущетсва в аренду Аредатору или обратно Арендодателю при прекращении договора аренды. Если акт подписан сторонами, то он действителен. Другой вопрос возможно ли с помощью него установить дату и условия передачи имущества. Также необходимо смотреть условия договора найма по поводу передачи имущества. Расписка может также подтверждать условия договора найма.

08 июня 2016, 14:25

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

09 февраля, 14:51, вопрос №4851535, Вячеслав, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

В течении сколько дней можно использовать заключение комиссии ввк по предоставлению отпуска

В течении сколько дней можно использовать заключение комиссии ввк по предоставлению отпуска. И можно ли уйти в отпуск по болезни после планового отпуска, если заключение комиссии ввк было сделано до него и рапорт не успели исполнить.

09 февраля, 01:39, вопрос №4851003, Максим, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 23:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Добрый вечер, мы заключили договор на аренду жилья сроком на 11 месяцев, сейчас он просрочился6 месяцев, мы

Добрый вечер, мы заключили договор на аренду жилья сроком на 11 месяцев, сейчас он просрочился6 месяцев, мы решили сьехать, арендатор говорит, что он не будет отдавть залог, так как мы не уведомили его за 1 месяц, и говорит, чтотдоговор автоматически пролонгировался, так ли это, или краткосрочные договоры не пролонгируются автоматически, какие статьи об этом говорят, и можно ли нам вернуть залог

06 февраля, 23:36, вопрос №4849269, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица?

Здравствуйте. Вызвали как свидетельницу по факту мошенничества , отдала банковские карты сестре . Свои карты и мужа , мужу пришло через гос услуги долг , меня в полицию по моим картам . Сестра думала это белые деньги , ей так объяснила соседка . Вот ей и дала . Хотим пойти в полицию и все рассказать . Вопрос в том , что мне будет за это ? . Я никогда не привлекалась никуда и муж тоже . Нам 22 года и двое детей. Боюсь чтобы не посадили , сестра сказала сама хочет все это рассказать в полиции . И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица ?

06 февраля, 22:29, вопрос №4849216, Анна, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.