Могу ли я, гражданка Украины, купить дом в приграничном районе г. Белгорода?

Добрый день.

К сожалению иностранные граждане не могут купить землю в приграничных районах.

Поэтому только если получите гражданство — потом сможете оформить участок на себя.

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ЗК РФ, Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Уважаемая Виктория! Здравствуйте! Так, а что за обременение? Если на дом никаких ограничений нет, пожалуйста, покупайте у брата на здоровье по договору купли-продажи. То же самое и по земельному участку. Если же дом и земля в залоге (например, у банка), то переход прав возможен с согласия банка (перевод долга — переоформление кредитного договора плюс соглашения о залоге)

Здравствуйте, Виктория!

В Белгородской области определены следующие территории, на которых иностранным гражданам нельзя приобретать земельные участки в собственность (см. Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»):

Белгородская область
179. Муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.
180. Муниципальный район «Борисовский район» Белгородской области.
181. Муниципальный район «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области.
182. Муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области.
183. Муниципальный район «Волоконовский район» Белгородской области.
184. Муниципальный район «Грайворонский район» Белгородской области.
185. Муниципальный район «Краснояружский район» Белгородской области.
186. Муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области.
187. Муниципальный район «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области.
188. Городской округ «Город Белгород».

Здравствуйте!

Городской округ город Белгород входит в приграничную зону, в которой иностранные граждане не имеют права приобретать земельные участки на праве СОБСТВЕННОСТИ.

На себя право собствеенности оформить не можете, пока являетесь гражданкой Украины. Участком можете владеть только на праве аренды.

Здравствуйте, Виктория!

Какой именно район?

Действительно, у нас в г. Белгороде есть такая практика. Участки на строительство дают с обременением. Ознакомьтесь с информацией на данном сайте.

www.ipoteka.belgorod.ru/index.htm

Вы, как иностранный гражданин, не сможете оформить данный дом в собственность, поскольку зона приграничная.

Я читала, что иностранные граждане не могут купить землю с домом в приграничной зоне РФ. Так все-таки как?
Виктория

Совершенно верно и коллега ранее привел норму закона, которая говорит о том, что иностарнеые граждане не могут купить земельный участок в пограничной зоне

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.
Васильев Дмитрий