8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли отец подарить мне свою квартиру если у него есть несовершенолетный сын?

Добрый день!

Мой отец имеет в собственности квартиру (единственный собственник) которую хочет подарить мне (квартира приобретена до его второго брака и после развода с моей матерью). На данный момент у него есть несовершеннолетний сын рожденный в законном браке. На данную квартиру со слов отца ни его нынешняя жена ни ее ребенок не претендуют. Возможна ли процедура оформления дарственной на меня с учетом его нынешнего семейного положения? Или может ли он ее вообще сам продать и отдать мне деньги за нее? Не будут ли нарушены права его несовершеннолетнего сына?

, Юлия, г. Москва
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань
На данную квартиру со слов отца ни его нынешняя жена ни ее ребенок не претендуют. Возможна ли процедура оформления дарственной на меня с учетом его нынешнего семейного положения? Или может ли он ее вообще сам продать и отдать мне деньги за нее? Не будут ли нарушены права его несовершеннолетнего сына?
Юлия

Добрый день Юлия. Скажите пожалуйста, является ли несовершеннолетний сын собственником доли в данной квартире, а так же прописан ли он там?

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Нет, несовершеннолетний ребенок собственником данной квартиры не является.

Добрый день Юлия. Если ребенок не является собственником, то тогда договор дарения может быть оформлен без поипятствено. Т.е без привлечние органов опеки и попечительства.

1
0
1
0
Павел Гришко
Павел Гришко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, да, разумеется может.

Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, несовершеннолетний ребенок не должен быть там зарегистрирован. так как для снятия его с регистрационного учета перед дарением придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

1
0
1
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Юлия. Да, он вправе распоряжаться своей собственностью как хочет, в т.ч. подарить и Вам.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
0
0
0
для снятия его с регистрационного учета перед дарением придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Для снятия с регистрационного учета не требуется разрешение опеки, оно необходимо в случае отчуждения жилого помещения или его доли собственником которых является несовершеннолетний, в данном случае собственник один это ее отец.

0
0
0
0
Вы Сами не сможете выписать несовершеннолетнего ребенка до достижения им 18 лет, без согласия родителей, законных представителей, а так же органов опеки и попечительства

Если он не является членом ее семьи и она его не вселяла в этом качестве то она вправе его выселить.

2
0
2
0
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Здравствуйте, Юлия!

Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Отец подарил квартиру сыну сам внезапно умер у него есть кредит будет ли обязан сын уплатить его
отец подарил квартиру сыну сам внезапно умер у него есть кредит будет ли обязан сын уплатить его
, вопрос №4035089, валентина, г. Псков
Право собственности
Нужно ли делить на доли маткапитал, если старшие дети уже взрослые самодостаточные люди
Здравствуйте.Материнский капитал был получен в 2007 году на младшего сына,от второго брака.От первого брака двое детей 1992 и 1996 года рождения.Сейчас они живут отдельно своими семьями.Маткапитал не использовали до сих пор.Купили дачный участок в СНТ,хотели использовать маткапитал на строительство дома.Нужно ли делить на доли маткапитал, если старшие дети уже взрослые самодостаточные люди.В данный момент проживаем втроём:Муж,я,сын 16 лет.
, вопрос №4035047, Надежда, г. Москва
Доверенности нотариуса
Мы с мужем десять лет назад подарили земельный участок дочери, она на нем построила дом и зарегистрировала, может ли она подарить дом матери?
Мы с мужем десять лет назад подарили земельный участок дочери, она на нем построила дом и зарегистрировала, может ли она подарить дом матери?
, вопрос №4034508, Светлана Викторовна Берестовская, г. Москва
Жилищное право
Имеет ли он право находится в моей квартире, если он прописан совсем в другом месте?
Здравствуйте, в моей квартире проживает отец, который не прописан в ней. Собственником квартиры являюсь я и для её продажи мне необходимо его отсутствие в ней, а он в свою очередь не хочет съезжать. Имеет ли он право находится в моей квартире, если он прописан совсем в другом месте?
, вопрос №4032476, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 08.06.2016