Что делать, если много лет назад написали расписку о продаже дома по-глупости?

Могут ли они обратиться в суд со встречным иском из-за расписки 15-летней давности, ведь по факту нами были приняты деньги? хоть и не большая сумма на сегодняшний день...

Здравствуйте!

Таким образом, если собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав на имущество, но ничего не предпринял в течение срока исковой давности, он теряет возможность защитить свои нарушенные права в судебном порядке.

Не теряет собственник своих прав на их на защит, так как купля-продажи недвижимости распиской не может быть оформлена. А оформляется договором купли продажи. По этому данные личности не могут ничего у вас отсудить.

С уважением!

Евгения,

привожу разъяснение Пленума ВАС РФ:

В ч. 2 п. 17 Постановления ВАС РФ N 8 от 25 февраля 1998 г. обращается внимание на то, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ исчисление срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Конституции РФ

«Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.» Законодатель предусмотрел сроки исковой давности по судебной защите прав собственника.

Срок исковой давности исчисляется со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении его права.

После истечения сроков исковой давности владелец теряет исключительное право на защиту своего имущества и, следовательно, может лишиться права собственности на него.

Таким образом, если собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав на имущество, но ничего не предпринял в течение срока исковой давности, он теряет возможность защитить свои нарушенные права в судебном порядке.