Правомерно ли руководитель требует денежные средства?

В 2008 году был заключен договор целевого займа на покупку квартиры специалисту предприятия, где говорилось что специалист должен отработать 15 лет на данном предприятии целевой займ составил 1200000 рублей , по 2000 рублей высчитывали из заработной платы и в договоре есть пункт где говорится что при решении администрации за хорошую работу специалист каждые 5 лет списывается долг на 25% но руководство говорит что работаю плохо (имеются грамоты) я досрочно прервал договорные отношения в 2016 году руководитель говорит отдавай деньги в полном объеме или давай квартиру не отдаш подам еще на пользование чужими денежными средствами как быть