Как купить квартиру с неузаконненой перепланировкой без последствий?
Хочу купить квартиру, но проблема в том, что в квартире есть балкон сделали сами, но он не оформлен. Балкон стоит не на земле. Какие могут быть последствия?
, Галина, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Если хотите купить такую квартиру без привлечения ипотечных средств, материнского капитала (т.е. за собственные наличные) то оформление пройдет без каких-либо проблем. Однако имейте в виду, что неузаконенная перепланировка (а точнее самострой на общедомовом имуществе) потом скажется на продаже такой квартиры (также сможете продать только за наличные). И к тому же, требования могу измениться в последующей, и существует риск того, что в последствии с таким балконом квартиру продать не сможете. Так что вам решать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Галина.
Особых проблем нет.
Вы, по Вашему желанию, можете заставить продавцов узаконить пристройку (перепланировку) через суд, либо сами сможете это сделать, главное заказать экспертизу, что она не влияет на несущие способности дома и безопасна.
Расходы на экспертизу можете включить в цену квартиры. Плюс судебные расходы.
С уважением! Г.А. Кураев
Похожие вопросы
Что делать собственникам квартир, если земля под домом осталась в собственности обанкротившегося застройщика?
Купили квартиру в многоквартирном доме в декабре 2025 года. В мае 2026 года выясняется, что земля находится в собственности застройщика, который обонкротился через пол года после сдачи дома в 2017. Что делать собственникам квартиры? Надо ли переофорлять землю на себя? Какие наши действия должны быть? Какие могут быть последствия для собственников жилья?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разрешит ли опека продажу квартиры с долей ребенка при покупке нового жилья?
У меня с дочерью (2,5 года) в собственности 2х квартира по 1/2 доли.Я хочу ее продать и купить квартиру в другом городке. Соответственно кадастровая и рыночная стоимость продаваемой квартиры больше покупаемой. Я хочу узнать одобрит ли опека такую сделку если я на ребёнка оформлю не 1/2 а например всю полностью квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от квартиры, купленной в ипотеку, и вернуть ее продавцу?
Здравствуйте,дочка купила квартиру,в ипотеку,но оказывается там соседи очень плохие,в общем не хочет там жить, можно ли отказаться, вернуть квартиру продавцам? Через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.