8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правопреемство от ИП к ООО

Здравствуйте! Вопрос из Крыма. При Украине было ФЛП-физ.лицо предприниматель, взявшее в аренду помещение у ЖЭО (подконтрольного Фонду имущества города). В течение каждого года продлевалась аренда. Но с переходов в РФ (другое правовое поле), ФЛП ликвидировалось - открылось ООО (для получения лицензии на продажу алкоголем), при этом бывший ФЛП и единственный учередитель ООО - является одним и тем же лицом. ЖЭО продлил договор аренды на небольшой срок признав ООО и заключив доп соглашение к прежнему договору ФЛП-ИП. Задолжностей перед ЖЭО нет (оплата за аренду производилась от ООО, и они ее принимали). ООО подготовило все соответствующие документы на продление, так же Акты приема-передачи помещения от ФЛП к ООО, а тк же прав и обязанностей и обязательств. Фонд Муниципального имущества отказывает в продлении договора аренды нежилого помещения. Мотивируя, что ООО не правопреемник. И дело 4х лет, коту под хвост. Подскажите пожалуйста, как решить вопрос в положительную сторону для ООО. Идти по новой на конкурс бессмысленно. Возможно ли правопреемство в таком случае. Как это подтвердить? Спасибо! С Уважением Кристина.

Показать полностью
, Кристина, г. Нарьян-Мар

Добрый день, Кристина.

Если доп. соглашение заключено, то ООО уже признано в качестве нового арендатора, поэтому ЖЭО не правы.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если счета на ИП заблокируют, то смогу ли я работать на ООО?
Здравствуйте. Меня интересует консультация по ИП. Налоговая доначисляет налог с которым я не согласен. Буду судиться. Пока идет судебная тяжба, что бы не приостанавливать деятельность 0очу предприятие переключить на ООО, где я учредитель и директор. Если счета на ИП заблокируют, то смогу ли я работать на ООО?
, вопрос №4955562, Роман, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли написать судебному приставу заявление о прекращении ИП в связи с закрытием МКО КСФ?
ООО Микрокредитная компания "Капитал Сибирь Финанс" в 2020 году обратились в суд, получили судебный приказ, пристав открыл ИП. НО! ООО Микрокредитная компания "Капитал Сибирь Финанс" статус "не действует" с августа 2019г. Но под этим ИНН открыто другая ООО с другим видом деятельности. Могу ли написать судебному приставу заявление о прекращении ИП в связи с закрытием МКО КСФ?
, вопрос №4955340, Наталья, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ИП подать исполнительный лист в ФССП Сыктывкара для ареста выплат должника от ТСЖ?
Я ИП из Сыктывкара Ответчик ООО в Москве По контрактам, ТСЖ находящиеся в Сыктывкаре, ежемесячно перечисляют деньги Ответчику в Москву со спец щёта по капремонту. Могу я как ИП подать исполлист в ФСПП Сыктывкара, чтобы они наложили арест на эти выплаты и направили их в мою сторону?
, вопрос №4953350, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что можно потерять при переходе из ООО к ИП по инициативе работодателя?
Работодатель хочет уволить меня с ООО и устроить к себе на ИП. Что я могу потерять?
, вопрос №4949769, Надежда, г. Родники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как приостановить исполнительное производства в суде до вступления коллекторов в правопреемство
Банк продал долг коллекторам, а те не вступили в правопреемство, судебный пристав продолжает взыскание на счëт в ФССП. Как приостановить исполнительное производства в суде до вступления коллекторов в правопреемство.
, вопрос №4948760, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.05.2016