Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение части ипотечной квартиры несовершеннолетнему ребенку
Добрый день!
Имеется квартира, купленная мужем до свадьбы за 4000 тыс. рублей, включая ипотечные средства 1200 тыс. рублей. После свадьбы и рождения ребенка муж и жена решили подарить ребенку долю в квартире - 50%. Квартира находится в залоге, муж - единственный собственник (по свидетельству о собственности).
Какие действия нужно предпринять для дарения?
, Ильгиз, г. Уфа
Марина Болтунова
Здравствуйте. Если банк не даст согласия, что вряд ли, на дарение квартиры, то никаких, т.к. на квартире наложено обременение и до погашения кредита Вы не вправе ею распоряжаться.
А то что стоимость доли, остающейся у меня, существенно превышает остаток долга по ипотеке - не влияет?
В банке не разбираются, пользуясь формальностями или это несет какие то риски банку (например, даже если передается доля 10%)?
Банку все равно какая часть кредита не погашена, Вы либо договариваетесь с ним или нет. Действующее законодательство не обязывает банки давать такое согласие.