Добрый день!
Для начала Вам бы желательно восстановить те документы, которые утеряны… Но т.к. дед умер, это проблематично, поэтому лучше не так.
Согласно нормам права:
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Бабушка, как я понимаю, приняла наследство в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ?
Таким образом, осталось надлежащим образом все оформить.
Чтобы бабушку сильно не тревожить, сходите к нотариусу с бабушкой, изложите ей (ему) ситуацию и попросите сделать доверенность на Вас.
Затем идите в росреестр (или позвоните, для начала), изложите им ситуацию и попросите перечень необходимых документов. Если документы, перечисленные рег. палатой Вам получить (восстановить) все не удастся, тогда подавайте заявление с теми документами, которые имеются. После того, как они откажут (если они откажут) обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости за бабушкой. Однозначно Вам потребуется свидетельство о браке, свидетельство о смерти, справка от нотариуса, что иные наследники в наследство не вступили в установленные сроки, справки о собственниках объектов недвижимости.
Желаю вам удачи!
да, можете вызвать нотариуса на дом.