8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Отказ от права собственности

Здравствуйте!

Я являюсь собственником земельного участка. В госреестре права не зарегистрированы. Подавал заявление на отказ от права собственности в службу госрегистрации. Получил отказ. Предложили провести кадастровые работы т.к. нет координат точек для получения паспорта.

Вопрос:

1. Что делать?

2. Есть ли смысл обратиться в муниципалитет сославшись на п.5 ст.53 Земельного кодекса?

Спасибо.

, Феликс Жатиков, г. Олонец
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Феликс. Да, Вы вправе обратиться в администрацию по месту нахождения участка с заявлением об отказе в соответствии с п.5 ст.53 ЗК РФ.

0
0
0
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Да, вы вправе обратиться в администрацию и отказаться

ЗК РФ, Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Феликс! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемой и профессиональной коллеги примите следующее:

согласно ч.2 ст.53 ЗК РФ

Отказ от
права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи
собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот
земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения
указанного права.

Здесь Вы сначала ставите ЗУ на государственный кадастровый учет, далее регистрируете свои права и только потом отказ.

Или, если все-таки у Вас не право собственности, то в порядке ч.ч.3-5 ст.53 ЗК РФ.

Конечно, лучше бы тогда уж продали, и то -что-то.

0
0
0
0

Уважаемый Феликс! В дополнение: если у Вас просто не переоформлены права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения — это одно, — и здесь Вы просто подаете соответствующее заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления (ч.ч.3,3.1 ст.53 ЗК РФ) — надо смотреть региональное законодательство — куда конкретно. При этом обращаться к кадастровому инженеру, ставить ЗУ на ГКУ не надо.

А вот если все-таки ЗУ у Вас на праве собственности (!!!), то только через постановку отмежеванного Вами ЗУ на кадастровый учет и регистрацию прав.

0
0
0
0
Виктор Тихонов
Виктор Тихонов
Юрист, г. Урюпинск

Уважаемый Феликс!

Попробуйте сначала обратиться с письменным заявлением в Отдел по распоряжению имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Олонецкого национального района, на имя начальник отдела — Турик Ларисы Андреевны (телефон 89643178108), в котором сообщите, что имеете намерение о безвозмедной (или возмездной?) передаче принадлежащего Вам участка в муниципальную собственность. Не нужно спешить межевать за свой счёт этот участок! Пусть уже муниципалитет за свои деньги деньги выделяет земельный участок в натуре, ставит координаты и проч.

С уважением, В.Тихонов

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Налоговое право
За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно
По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.
, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск
Доверенности нотариуса
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва
700 ₽
Семейное право
Необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру?
Добрый день! Я замужем, в браке куплена квартира, собственность оформлена на меня. У мужа от предыдущего брака остались дети. Какой документ (дарственная, брачный договор, его отказ от имущества и т.д.) необходимо оформить, чтобы дети от предыдущего брака не имели прав на эту квартиру? есть общий ребенок, муж хотел передать свою долю ей, но можно мне, не принципиально.
, вопрос №4097939, Светлана, г. Махачкала
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 27.05.2016