Покупка сада без документа купли продажи
Здравствуйте, купили сад, отдали деньги, в управлении переписали, хозяйка сада сказала, что сад не оформлен. как потом оказалось, что на сад есть кадастровый паспорт, зеленку никогда на него никто не оформлял. Хозяйка категорически отнекивается, что не оформляла кадастровый паспорт, я зделала запрос на владельца кадастрового паспорта, как оказалась, что эта хозяйка его и оформляла. Договор купли продажи не был оформлен. Но в управлении есть расписка о том, что она просит переписать сад на меня, что она отказывается от него, достаточно ли будет этой расписке в суде, чтоб переоформить сад?
, Наталья, г. Челябинск
В том то все и дело, что расписке о передаче денег нет, есть только свидетель, и то это свекровь, ее показания скорее всего не учтут, в управлении всего лишь расписка о том, что она отказывается от участка, а о том, что она брала деньги ничего не сказано. Получается, что в суд мне не с чем идти по сути, и с участка она меня в любой момент может прогнать.
Да, все так. Единственное, что можно сделать — попытаться привлечь ее к уголовной ответственности за мошенничество. Тогда, глядишь, она и договор решит оформить как положено. Одно непонятно — а раньше вы о чем думали, покупая недвижимость? Ведь можно было получить консультацию специалиста еще до того, как вы выложили деньги.