Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не продляют договор аренды земельного участка
Здравствуйте. Взял у администрации зем участок в договоре прописан пункт о автоматическом продление договора если ни одна из сторон не заявит о расторжение. Никто не заявил. В администрации сказали что как договор закончиться заключем новым. Теперь мне говорят что ваш недострой не оформлем поэтому договор не продлим а оформлять отказываються так как договор заканчиваеться. Я участвовал в гранте на заливку фундамента были выделены областные средства на строительство кузнеци на свой средства поставили стены и перекрыти. Теперь администрация говорит что выстовит мой участок вместе с недостроем на аукцион и продаст хотя документы на все постройки у меня имеються.
В соответствии с п. 3. ст. 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);
2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
В соответствии с п. 4 ст. 39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:
1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;
4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 — 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
Вы подавали в Администрацию заявление о заключение нового договора аренды?