8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ в разрешении строительства - что делать?

Добрый день.

Получили очередной отказ в разрешении строительства от МФЦ Сочи.

Владеем участком 15 лет, на котором имеется саманно-кирпичный одноэтажный жилой дом, построенный в пятидесятых годах прошлого века.

На участок и дом имеются свидетельства о собственности. Так же в наличии весь пакет документов необходимых для получения разрешения строительства.

Мотивировка отказа в разрешении строительства – “В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Сочи решение №202, в зоне “А” запрещены строительство и размещение жилых зданий и сооружений”.

Зона "А"( Граница зоны шумового воздействия аэропорта )- находится на расстоянии от 70 до 700 м етров от границы территории аэропорта.

Наш участок находится дальше 700 метров от зоны "А". (Для справки – вокруг нас всё застроено и строится до сих пор)

Кроме того имеем на руках Протокол проведения измерений шумов (выдан аккредитованной лабораторией) о допустимом значении шума на нашем участке.

Других решений вопроса, кроме как подачи документов в суд, мы не видим.

Подскажите пожалуйста, каковы наши шансы на положительное решение…

23 мая 2016, 14:50, Анатолий, г. Сочи
Максим Поляков
Максим Поляков
Юрист,

Анатолий, Вам необходимо запросить в архитектуре выписку из град плана и ПЗЗ, возможно в суд идти пока нет необходимости, нужно смотреть какой вид разрешенный и какой вспомогательный (условный), я имею ввиду разрешенный вид использования земельного участка, возможно, что нужно поменять вид использования земли и на этом проблема будет исчерпана.

23 мая 2016, 15:18
0
0
0
0
Анатолий
Анатолий
Клиент, г. Сочи

Выписка из град плана и ПЗЗ - свежие(от 04.12.15 и от13.04.16)

Вид использования земельного участка ---земли населённых пунктов- малоэтажная жилая застройка(ИЖС): размещение дачных домов....

23 мая 2016, 17:16

Так чем проблема, меняйте вид через постановление

24 мая 2016, 04:53
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Купила часть дома и теперь не могу прописать 18 летнего сына без разрешения соседа, что делать
купила часть дома и теперь не могу прописать 18 летнего сына без разрешения соседа,что делать
28 ноября 2020, 18:20, вопрос №2922833, ирина, г. Пенза
1 ответ
Интернет и право
Была моделью и сделала фото до и после мне не понравилось я против этих фото без разрешения закружила что делать кому обратится
Была моделью и сделала фото до и после мне не понравилось я против этих фото без разрешения закружила что делать кому обратится
20 сентября 2020, 05:32, вопрос №2865586, Лиана, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Земельное право
Здравствуйте, мне пришла аппилиционная жалоба с администрации что бы суд пересмотрел решение о выдачи квартиры строительство, что делать?
Здравствуйте, мне пришла аппилиционная жалоба с администрации что бы суд пересмотрел решение о выдачи квартиры строительство, что делать?
22 апреля 2020, 09:43, вопрос №2751483, татьяна, г. Орск
3 ответа
Земельное право
Получили отказ о строительстве, что на участке красные линии, есть смысл обжаловать?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста , такой вопрос . Приобрели землю 3 месяца назад , для строительства дома , но вчера получили отказ о строительстве , что на участке красные линии , есть смысл обжаловать ? При сделке продавец не говорит про эти линии , и когда поверяли их тоже не было....Занимаетесь такими делами
08 февраля 2020, 21:08, вопрос №2678045, Екатерина, г. Калининград
2 ответа
Лишение водительских прав
Лишили прав за отказ от освидетельствования, что делать?
Лишили прав за отказ от освидетельствования, что делать ? Ехал по шоссе, остановили, то да се, я в отказ.
04 декабря 2015, 19:53, вопрос №1061649, Олег Партнер, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Дата обновления страницы 24.05.2016