Правомерно ли нас выселяют из съемной квартиры?

Алсу, добрый вечер!

Есть ли у Вас действующий договор найма? Какой порядок повышения платы за наем установлен договором? И какой порядок расторжения договора?

Если владелица квартиры не расторгла договор надлежащим образом, то ни о каком незаконном проникновении в чужое жилище речи не идет (я так полагаю, именно так Вас запугивает участковый).

Здравствуйте, Алсу. Участковый не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения. Не имеет права заниматься выселением или оценивать правомерность заключения договора найма. Если будет угрожать, звоните в отдел собственной безопасности УВД (заранее выясните номер), обращайтесь с заявлением в прокуратуру и к начальнику МВД. При попытке выселить вас ос стороны участкового, звоните в отдел полиции и просите выслать наряд.

Если арендодатель не заключил с вами письменный договор и не зарегистрировал вас временно в сданной квартире, это его вина, он обязан был вас временно зарегистрировать. Кроме того, вы вселились не самовольно, а по соглашению с ним. Поэтому, несмотря на отсутствие письменного договора вы в квартире проживаете законно, по договору с собственником и являетесь титульным (законным) владельцем квартиры до окончания срока договора аренды и выселения.

Соответственно, выселить просто так он вас не может. Участковый также не имеет права вмешиваться в ваши отношения с собственником, у него нет таких правомочий. И даже в случае, если вы откажетесь выселяться, единственный законный способ выселения вас — судебный порядок. Напомните об этом и участковому.

Арендодателя можете предупредить, что за самоуправство устанолвена уголовная ответственность. И предложите ему решить мирным путем, чтобы он согласился немного подождать.