8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Присвоение кадастрового номера отдельной части недвижимого объекта

Доброе утро!

Имеется объект недвижимости. В нем есть гараж (он встроен). По документам всему недвижимому "комплексу" присвоен единый кадастровый номер. Нам нужно гараж сделать отдельным недвижимым помещением, т.е. присвоить кадастровый номер. Как и что делать?

Помогите, пожалуйста!

, Валентина, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Валентина!

Если речь идёт о едином объекте недвижимости (причём, неважно — жилой он или нежилой), то встроенный гараж выделить как самостоятельный объект будет очень затруднительно.

Я могу только предположить такой вариант — соглашением между собственниками определяются доли (если собственник один — то можно подарить долю кому-то близкому).

Потом собственник маленькой доли выделяет её в натуре — в виде гаражного помещения. Только необходимо, чтобы вход в гараж был изолирован от остального помещения.

Причём, выделение доли в натуре тоже возможно путём составления соглашения. И на основании такого соглашения новому объекту будет присвоен отдельный кадастровый номер.

Ну, как-то так…

Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если часть земельного участка с межеванием продали без моего ведома?
Земельный участок в собственности, по наследству, документы все есть , кадастровый номер тоже, но не было межевания, теперь часть моего участка купили, имеется также кадастровый номер и есть межевание , что мне делать, как отвоевать свою часть участка
, вопрос №4967581, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в строительстве из-за пересечения участка с лесным фондом?
Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.
, вопрос №4967267, Клиент, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приобрести часть земельного участка без кадастрового номера?
Здравствуйте, возможно приобрести часть участка без кадастрового номера до коммуникаций. Получается нужный участок сверху моего на фото
, вопрос №4966877, Павел, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перенести остаток имущественного вычета за квартиру 1996 года на дом, купленный в 2023 году?
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.05.2016