Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жильцы, проживающие в муниципальной квартире, не оплачивают коммунальные услуги. Куда обращаться и какими правовыми актами необходимо руководствоваться в данной ситуации?
Добрый день! Жильцы, проживающие в муниципальной квартире, не оплачивают коммунальные услуги. В отношении кого ЖЭУ должны выставить претензию (нанимателя или наймодателя), куда обращаться? И какими н.п.а. в данном случае необходимо руководствоваться? Спасибо
Анастасия, добрый день! Управляющая компания обязана обратиться в суд в отношении собственника жилого помещения в данном случае это муниципалитет, которые в порядке регресса могут взыскать эту сумму с нанимателя. 210 ст. ГК РФ предусматривает бремя содержания имущества возлагается на собственника. Кроме того это может быть в приказном порядке. Судебный приказ о взыскании и на исполнение в службу судебных приставов.
Здравствуйте, Анастасия!
Жильцы, проживающие в муниципальной квартире, не оплачивают коммунальные услуги. В отношении кого ЖЭУ должны выставить претензию (нанимателя или наймодателя), куда обращаться? И какими н.п.а. в данном случае необходимо руководствоваться?
Анастасия
Согласно Жилищному кодексу РФ Наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. С претензиями необходимо обращаться непосредственно к Нанимателю жилого помещения.
Скажите, вот Елена (юрист, который также ответила на мой вопрос), написала, что согласно Жилищному кодексу РФ Наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги и с претензиями необходимо обращаться непосредственно к Нанимателю жилого помещения. Так как все таки быть ?
В силу договора найма, наниматель обязан производить оплату всех коммунальных услуг. Это безусловно. Однако если наниматель отсутствует УК обращается с требованием к собственнику жилого помещения. В данном случае досудебный порядок обязателен как в отношении нанимателя, так и в отношении собственника.