Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

292 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
292 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Договор соцнайма

Здравствуйте!

Моя мама является квартиросъёмщиком квартиры по договору соцнайма, отца нет. Сейчас в данной квартире прописаны: мама- квартиросъёмщик, я, моя жена, двое моих несовершеннолетних детей, старший брат и младшая сестра.

Вопросы:

Если вдруг с мамой- квартиросъёмщиком, не дай Бог, что-нибудь случается, кому отойдёт эта квартира?

Могу ли я претендовать на эту жилплощадь? (Я являюсь сотрудником ОВД ( стаж в ОВД более 10 лет), признанный в мае 2010 года нуждающимся в социальной выплате на строительство и приобретение жилых помещений в Саратовской области в рамках реализации областной целевой программы на 2009-2010 года «Профилактика правонарушений и усилении борьбы с преступностью на территории Саратовской области», которая, в связи с реформой ( милиция-полиция) закрылась.)

20 Января 2012, 12:10, вопрос №1252 Андрей, г. Саратов
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Быков Сергей

    Здравствуйте!

    Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ).

    Таким образом, если что-то случается с мамой, вы можете потребовать от наймодателя признать вас нанимателем вместо мамы по договору социального найма квартиры, в которой вы сейчас проживаете, может быть с согласия остальных дееспособных членов семьи.

    20 Января 2012, 12:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Балтенков Вадим Александрович
    Балтенков Вадим Александрович
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Вы останетесь проживать в этой квартире, так как Вы член семьи нанимателя (ответственного квартиросъемщика) вселены и включены в договор найма в качестве членов его семьи. Пусть даже договор социального найма у мамы отсутствует, вся практика в том числе судебная говорит, что договор есть. Ну а если есть договор, то даже в случае смерти одного из лиц на стороне нанимателя, с остальными договор не расторгается.

    Еще  проще - приватизировать квартиру и тогда собственность перейдет в порядке наследования.

    20 Января 2012, 12:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats